摘要：本合租房屋合同范本適用于兩人共同租賃房屋的情況,。合同內(nèi)容包括租賃物的描述、租賃期限,、租金及支付方式,、房屋修繕與保養(yǎng)、合租人的權(quán)利和義務(wù),、合同的解除與終止等條款,。該合同范本旨在為合租雙方提供明確的權(quán)利和義務(wù)，確保共同居住期間的和諧與順利,，同時解決可能出現(xiàn)的糾紛,。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 房屋基本情況
2. 租賃期限
3. 租金及支付方式
4. 房屋使用及管理
5. 押金及保證金
6. 違約責(zé)任
7. 合同的解除與終止

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方擁有的房屋達成以下租賃協(xié)議：

房屋基本情況

1、房屋位置：__________________（詳細地址）

2,、房屋結(jié)構(gòu)：__________________（如公寓,、獨立別墅等）

3、房屋面積：__________________平方米

4,、房屋用途：居住用途,，僅限于本合同約定的居住及正常生活使用,。

租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,，租賃期滿,，合同自然終止，若甲乙雙方有意續(xù)租,，應(yīng)在本合同到期前3個月提出書面申請并征得對方同意,。

租金及支付方式

1、租金標準：每月租金為人民幣______元整（￥______）,。

2,、支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次,，乙方需在每個支付期的第一天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,。

3、水電費用及其他費用：水電費用及其他因居住產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),，乙方需按時繳納相關(guān)費用,。

房屋使用及管理

1、甲乙雙方共同使用房屋,，應(yīng)共同維護房屋的整潔和完好,。

2、乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能,，不得擅自拆改,、添建設(shè)施，如需裝修,、改造等,，需提前征得甲方同意。

3,、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

4,、乙方應(yīng)合理使用水電資源,，注意節(jié)約,，如因乙方使用不當造成房屋損壞或設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5,、乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用,，若需與他人合租，需征得甲方同意,，合租人員的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

押金及保證金

1、乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣______元整（￥______）,，押金不計利息,，租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞,、設(shè)施損壞及未結(jié)費用后,，將押金退還乙方。

2,、如乙方未按照合同約定履行義務(wù),，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

違約責(zé)任

1,、甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù),，均視為違約，違約方需支付違約金并賠償對方因此造成的損失,。

2,、若乙方擅自轉(zhuǎn)租或借予他人使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、若乙方逾期支付租金或其他費用超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失,。

合同的解除與終止

1,、本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金或其他費用超過30日,；

（3）乙方嚴重違反本合同約定,；